对于堪培拉富裕城区Forrest的租房族而言，如下数据将会深深刺痛他们的心：这里的每周房租竟然和每周的房贷还款差不离，甚至比它还高。

调查人员参考了中值收入、房贷还款和租金数据后愕然发现，在坎京内南区，租金竟然比月供还高出3元/周：Forrest的每周房贷还款中值为577元，而租金均值却达580元——二者都占周薪中值的20%。

但是Colliers International的Paul Powderly告诫说，不要只看到这份统计数据的表面。他称，这份数据应当考虑到其他的因素，比如银行愿意借给置业者的房贷数额。因此，虽然部分房贷还款额接近于部分高档城区的租金中值，但是应当考虑到房产首付所占的比例。

Powderly称，“如果你要买一幢两三万元的房产，银行提供的贷款绝不会超过50%。一般而言，Forrest的房贷均值占总价的40%或50%，但是在新城区，它可能会占到80%。”

Powderly称，租金也受房产类型以及房产空置率的影响。“在Forrest，租房并不多，而想要租的人却很多。因此租金和房贷还款间才会非常地接近。”

人口普查数据显示，每周房贷还款额最高的地区为Pialligo，为1500元。但Powderly再次告诫称，这个数据可能存在偏差。“Pialligo的物业并非普通的物业。”

O’Malley、Forde和Red Hill也以$865、$650和$625的每周还款额名列前茅。O’Malley的平均周租为$900，Forde为$520，Barton也达$515，Fadden则为$500。