一项私人调查发现,因为商业活动疲软和新订单不足,澳洲营建活动连续第24个月萎缩,创下两年新低水平。
澳洲工业集团(AIG)和房屋行业协会(HIA)的5月份营建表现指数(PCI)下滑0.2点至34.7点,低于荣枯分界的50点。次级板块情况
在所有次级板块中,商业营建表现最差,分项指数重挫9.8点至25.4点,跌幅创下3年新高。虽然公寓营建活动有所改善,但独立房屋和公寓板块仍很疲软。
其中,独立房屋营建活动指数降低5.1点至28.2点,是自去年9月以来的最大降幅。公寓营建活动虽然继续下滑,但是速度已经放缓,其分项指数上升3.8点至26.7点。
新订单继续萎缩模式,分析指数微升至33.7点。工程部门是表现最好的次级板块,但其分项指数仅仅上涨0.4点至41.3点,仍处于下行状态。
疲软将持续
AIG首席经济学家朱莉·托斯(Julie Toth)表示,非矿业相关的营建活动仍然非常脆弱。
她说:“PCI数据继续显示,除了矿业部门之外的住宅房屋和非住宅房屋营建均处于循环下滑状态。虽然澳储行5月和6月两次降息受到各行业热烈欢迎,将改善营建商和投资商信心,但是实际的营建活动真正获益还需要一段时间。”
“同时,包括营建和信贷审批之类的前向指标也显示,营建活动疲软还将持续一段时期。”HIA的首席经济学家安德鲁·哈维(Andrew Harvey)说,之前澳储行的降息缓解了营建疲软之势,但是未来还需要更多刺激举措。
他说:“现在利率变动方向是对头了,但是因为消费者和商业信心位于历史低位,要想新房屋营建活动增多,当局可能还要出台相应财政刺激措施,更不用说那些尚且疲弱的非资源经济部门了。”