五月份，受公寓销售跳涨的影响，新房销售量有所上升，但是整个行业依然较不景气。住房产业协会HIA/Jeld Wen报告称，五月新房销售量只在上个月的6.9%的基础上微增0.7%。事实上，独立房的销售量还下降了2%。
HIA首席经济师Harley Dale表示：“考虑到目前独立房销售数据明显不景气，所以可以说2011年年底削减官利的影响以及今年5月1日官利下降50个基本点对新房销售的影响还比较有限。”“其他主要的住房销售指标也比较疲软。”
HIA表示，五月份单元房销售量跳涨21.1%。维州独立房销量上涨3.9%，但是昆州和新州则分别下降了6.3%和5.5%，西澳也下滑了4.7%。坎培拉五月住房价格比一年前低5.5%。
总体来看，由于经济前景不明，消费者们不愿购买新屋。从2011年11月以来，储行已经削减了现金利率125个基本点，目前现金利率为3.75%。但澳人仍无力购房，再加上住房供应限制以及每代人都要经历的对房贷的重新思考等因素的影响，住房市场已不如去年繁荣。
储行继续向公众保证，尽管房市某些领域的交易活动已经接近停止，但是基本不可能出现萧条。
AMP Capital的分析师Shane Oliver周四表示，澳洲的高房价仍然是经济的薄弱点。据他估算，目前房价比长期趋势高出13%，但低于2008年33%的差距。他表示，澳洲住房供应不足是一个原因，最严重的威胁还是中国经济的严重缩水，因为中国经济在过去五年支持了澳洲经济的繁荣。同时，如果投资者掀起购房浪潮，可能会加速房价下滑。
其他独立的数据也显示，借款人背负的压力越来越大，但是处于可控范围。
