墨尔本Hawthorn一幢新装修的维多利亚式住宅本周以近1300万元的高价售出，这无疑给墨尔本的房市注入一剂强心针。

这幢位于Kooyongkoot Road的住宅是以私售方式完成交易的，据悉买家为海外人士。其售价远高于Hawthorn的房产中值，根据澳洲房产监察机构（Australian Property Monitors）的估测，该地区的房产中值仅为$1,022,000。

该房产在Scotch Hill区，所占地块面积多达2788平方米，拥有网球场和泳池，是该区第二贵的房产。据悉Marshall White的房产经纪人Marcus Chiminello和James Redfern牵线了这笔交易，但是两人都不愿对此发表任何评论。

Hawthorn的其他高价交易包括Shakespeare Grove的Avon Court，Autobarn的老板Garry Dumbrell于2009年以$20,250,000的价格购入。位于另一条高尚街区Coppin Grove的住宅也于2010年开出了1500万的卖价，但是未能售出。该房产之后被细分出售，其中的一个地块如今正挂着750万元的价码牌。

维州房产研究所（REIV）的Robert Larocca称，在截至3月份的一年中，200万以上的房产交易量缩水20%。但是Hawthorn的这笔交易“证明人们仍然愿意购买墨尔本市最贵的房产”。

在2002年时，Kooyongkoot Road的这幢住宅以$3,450,000的价格售出。