温哥华港湾记者报道：周三（12月11日），地产经纪公司Re/Max在其最新发布的报告中预测，受经济向好等因素影响，2014年加拿大楼市的整体状况将非常健康；此外，预计温哥华地区2013年平均房价为76.5万加元，明年房价仍将继续上涨，平均房价将达到80万加元。

　　在今日发布的《2014楼市展望报告》中，RE/MAX公司表示，预计2013年加拿大房屋销量有望较上年增长3%，至46.6万间；明年楼市有望继续升温，销量将在今年的基础上再增2%，至47.5万间。

　　报告认为，受加拿大整体经济向好、按揭利率仍在低位以及消费者信心增强等因素影响，预计明年加拿大及大温楼市销量和房价都将继续上涨。

　　报告指出，预计2013年全国三分之二地区的房屋销量都将达到或超过2012年的水平，而其龙头则是表现活跃的卑诗地区，包括温哥华和基隆拿市（Kelowna）。

　　报告称，今年6月开始，温哥华豪宅市场再度开始活跃，带动低陆平原、基隆拿等地区市场回暖，不少准买家希望在房价上涨之前购入属于自己的家。

　　RE/MAX公司加西区副行政总裁阿什（Elton Ash）指出，目前看来虽然有几个因素可以支撑明年全国楼市的上涨，不过仍需关注温哥华、多伦多等大城市的房屋供应量。

　　阿什称，从目前来看，受人口集中以及公寓楼宇价格适中等因素影响，不少人将购房目标转至方便搭公车、可步行到很多地点及减短交通时间的公寓社区。

　　近期，由Pembina研究院及加拿大皇家银行(RBC)共同进行的民意调查也显示，由于大多伦多地区房价持续攀升，普通市民难以承受，加上很多受人喜爱的社区已再无独立屋供应，因此不少新买家选择在多伦多市内购买可负担性相对较强的柏文单位。

　　温哥华的情况也与此类似，上月底发布的一份调查报告表示，由于房价高企，1981年以后出生的民众大部分喜爱住在可以步行或骑自行车上班的社区内，很多民众将购买离工作、饮食、消费机会极近的地产作为购屋首选。

　　RE/MAX公司认为，从全国来看，预计2013年加拿大房屋销量有望较上年增长3%，至46.6万间；明年楼市有望继续升温，销量将在今年的基础上再增2%，至47.5万间。从房价来看，预计2013年全国平均房价将攀升4%，达38万元，明年将继续上涨3%，达39万元。