想找一间价廉物美的房子来投资？那么你就不能错过新州的郊区房，因为这里是最适宜投资房产的地段。

一份全国报告发现，新州34个“表现最佳”的地产投资地段中，只有2个是位于悉尼的市中心。这些适合投资的地段，其房价均低于35万元。

悉尼升值最快且租金回报最高的单元房位于Campbelltown和Cabramatta。

负责本次报告的地产中介公司Residex的首席执行官爱德华（John Edwards）表示，人们常误以为便宜的房子都在“较差的地段”。而在悉尼市区，售价低于35万元的房子是很难找到的。

即便能在悉尼市区找到低于35万元的房子，通常这些房子都很残旧面积很小。相比之下，郊区房子的价格一般较低，升值空间较大且租金回报较高。

报告中一共调查了全国200个地段，其中有50个地段的房价低于25万元，24个地段的房子每年以10%的幅度升值。还有57个地段的租金回报率高于6%。

《澳洲地产投资》杂志的高斯（Lauren Cross）说，列表中的房屋地段最有可能在近期内升值。

这些地段的房子均有较大的资产升值潜力以及较好的租金回报率。这些理想投资地段特点各异，例如有靠近大型资源开发项目的城镇，经济发达的郊区，经历着人口结构转型的地区或大城市的近郊地带。

而新州最适宜投资房屋的地方位于Medowie，Scone，Muswellbrook和Cessnock。最适宜投资单元房的地方则是Campbelltown和Cabramatta。