美国商务部周一公布数字显示，美5月份新建独立屋销售急增，至两年高水平；同时楼价在供应紧绌下比上年同期有所上升，进一步反映楼市日渐重拾势头。

月内销售经季节性调整後见年率36.9万间，为2010年4月以来高水平，较上月增长7.6%。

数字比路透调查所得经济学家平均预期34.6万间为多，4月份的销售年率为34.3万间；而3月份的数字则由之前的33.2万间，向上修订至34.7万间。

对比2011年5月，新屋销售则见19.8%增长。

即使经济大势趋弱，美国楼市仍现生机，预料今年住宅建设，会自2005年以来首次对国内总生产增长作出供献。

而上周发表的数字亦显示，5月份美国住宅建筑意欲急升，并录得连续第四个月二手楼价格中位数增长。

与此同时，5月新住宅楼价中位数比上年同期高5.6%，至23.45万美元，为楼市更添景气。

虽则市场上的新屋库存量於5月内稍升0.7%，至14.5万间，但数字仍接近历史低水平。以5月的销售步伐计算，需时约4.7个月将库存消化净尽，数字为2005年10月以来最低，亦比4月时的5个月为少。

5月新住宅销售的主要动力来自东北部的36.7%增长，及南部地区的12.7%增长。西部的销售则减3.5%，中西部地区更跌10.6%。