5月新屋动工降

（明报）加国新屋动工量经4月份强劲增长后，5月份动工量已见减少，但发展步伐与过去半年的平均值十分接近。

加拿大按揭及房屋公司公布，5月份新屋动工量达19,264间，与之前6个月的平均值大致相同。

经季节调整后，5月份按年新屋动工量为21.14万间，较4月份的24.38万间，下跌13.29%。

该公司的市场分析中心副首席经济分析员Mathieu Laberge表示，如预期所料，5月份新屋动工量难以保持4月份的步伐;虽然如此，若与过去6个月的平均值比较，5月份的数量仍没有显着增减。

大温新屋动工上月减15% 温市建屋最多 列治文素里随后

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加拿大按揭及房屋公司(CMHC)昨日公布，5月大温整体新屋动工量较去年同期减少15%，其中多户房屋减少18%，独立屋减少1%。新屋动工最多的是温哥华，其次是列治文及素里。

CMHC资深市场分析师阿特马彻(Robyn Adamache)指出，5月份的新屋动工量，其实仍落在CMHC之前的预测範围内，有可能待售房屋数量仍多，建筑商不急于大量推出新盘，令5月新屋动工量减少，但这均属于市场自然调节的结果。

她并说，CMHC预测全年大温新屋动工为18,500间，若以5月新屋动工量调整预测结果，则今年的新屋动工数目全年将达到20,000间，比上个月的全年预测15,900间，仍高出不少。

至于各城市的新屋动工情况，温哥华市5月新屋动工达541间，其中多户房屋为456间，而独立屋为85间，单就温哥华而言，不管是多户房间，或是独立屋，均比去年同期增加，去年5月温哥华总共新屋动工有439间。

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新屋动工第二多的为列治文，列治文5月新屋动工量为283间，其中多户房屋为255间，而独立屋为28间;素里居第叁，5月新屋动工为273间，多户房屋有183间，独立屋有90间。

大温5月新屋开工量 同比少15%

大温5月新屋开工数较去年同期减少15%。图为大温一处新建独立屋工地。(记者阮耀毅　摄影)

（世界日报）房市降温，5月分大温新屋开工数仅1692户，较去年同期的1991间单位减少15%，其中又以城市屋及公寓一类的多单位住宅减幅最为可观，5月开工数仅1365单位，较去年同期的1660户大幅减少18%。独立屋则从331户减至327户，微降1%。

整体而言，新屋开工集中在温市、列治文、素里、高贵林及本拿比，占大温新屋开工总数83%。 而温市多单位住宅从374户增至456户，逆势成长22%，独立屋也从65户增至85户，增逾三成。

全省方面，5月新屋开工数为2287户，较去年同期的2517户减少9%。其中多单位住宅(1642户)减少12%，独立屋(645户)下滑2%。跌幅最大的城市是维多利亚的47%，新屋开工数从去年的140户减至74户;增幅最大者是吉利华市(Chilliwack)的28%，从25户增至32户。

若观察今年前五月的累积新屋开工数，大温共7655户，仍较去年同期的7128户增加7%，其中多单位住宅(6352户)增加9%，独立屋微增1%。维多利亚市则从去年的585户减至480户，下滑18%;阿伯斯福特市(Abbotsford)也减少11%。

全省跌幅最可观的是甘露市，今年前五月累积新屋开工数仅153户，同比减少3%。乃磨市(Nanaimo)则从239户增至310户，增幅达三成，全省最高。