澳洲物业研究公司RP Data周五公布的数据显示，虽然澳储行上月大幅降息，但未能阻止房价下滑之势，5月首府城市住宅房价总计下挫1.4%，年比降幅高达5.3%，墨尔本情况最为糟糕，单月房价降幅高达2.7%，全年跌幅逾8%。

其次是达尔文，月跌幅达2.4%，再次是柏斯，1.7；堪培拉，1.5%；侯巴特，1.2%。悉尼房价延续跌势，在5月份降落1.2%，年比下降3.6%，阿得雷德房价则逆市上涨1.2%。

直到最近布里斯班的房价下挫最多，但是上月布市房价微跌0.3%。RP Data的研究主任提姆·劳里斯（Tim Lawless）说，主要是独立房屋降价较多，公寓价格下降不明显。

劳里斯指出：“在截至今年4月的过去12个月里，高端市场房价下挫6.1%，而中低端市场跌幅仅为1.5%。所有首府城市单元房价格均录得上涨，在截止5月的一年里平均上涨了1.3%。”

5月份的房价趋势显示，澳储行尚有进一步降息空间。澳新银行地产研究主任保罗·布拉迪克（Paul Braddick）则提到：“过去1年全国住宅审批量明显下滑，政策制定者该头疼了。”

从各州来看，5月西澳住宅审批量降幅最大，为46.7%，其次是南澳，27.8%；新州，15.3%；维州则上涨13.5，因为该州政府期间尚未取消首置业者补贴政策。

布拉迪克表示：“西澳审批量的大幅下降尤其奇怪，可能是因为4月2日在西澳生效的建筑法（西澳审批程序改革）起了负面作用。”

澳洲统计局的数字显示，在截至4月份的1年里，审批下滑24.1%。