德勤经济(Deloitte Access Economics)的一份报告显示,中国旅游业的繁荣促使大量游客入住州府城市的宾馆,推升府城市宾馆入住率逼近90%,这将是近几十年来宾馆入住率的最高水平。
德勤经济的Lachlan Smirl表示,在过去的四年中,澳洲宾馆的房间数增加了2.8%。“展望未来,预计需求的增长将继续高于供应的增长。夜间的房间入住需求预计每年将增加2.3%,而夜间可入住房间的年度增幅却将仅为0.7%。房间的价格和入住率都将稳步上升。然而,其它城市与州府城市的宾馆入住率相比,将仍然存在着明显的差距。”
而澳洲旅游行业面临的一个主要问题是,由于中国游客偏爱选择州府城市而非次发达地区,因此在欢迎中国游客的同时,也不能忽视他们给州府城市所带来的影响。报告指出:“这将对次发达地区的经济和旅游业者提出更加严峻的挑战。”
酒店开发的承诺总投资值在过去一年中下降了8%,而自2010年12月份以来,处于规划阶段的酒店投资值却增加了30%。德勤指出,疲软的投资提升了入住率,预计到2014年底,州府城市额平均入住率将达到破纪录的68%,有些甚至可达88%。
商务旅行的增多以及宾馆酒店发展的不足都将加重州府城市的负担,尤其是柏斯。Smirl称:“从2000年起,游客夜间在非州府城市宾馆入住的总体比例从30%下跌至24%。”
布里斯本宾馆房间的价格达到平均每晚208元,仅次于悉尼的210元。德勤指出,预计凯恩斯的宾馆入住水平也将强劲复苏,入住率将在三年内增加9%。