近来大陆各地房地产市场表现低迷，销售量大幅下滑，房地产相关产业开始面临资金问题。市场人士预计，今年3月可能会有第2波的降价。

    新华社报导，早在去年10月底，多家大型建商在上海率先带动降价潮，进而波及全国；据估计，大陆16家大型建商今年1月份销售总额低于人民币300亿元，不到去年一半，2月以来的表现也显示情况并不乐观。

    瑞信研究院（Credit Suisse Research Institute）近日公布的调查结果显示，大陆消费者未来2年购买不动产的意愿为16%，比2010年进一步下降。购屋意愿低迷的原因，除了近年房价上涨过快外，也与居民平均收入偏低和房地产本身的供应​​结构不均衡有关。

    报导引述大陆世联地产对28个大陆城市购屋者期望房价下跌幅度的调查，有35%的购屋者期望，房价跌幅在30%以上。

    报导说，1月大陆房价基本上全面止涨，全国性的房价下降趋势已经形成；同时，沉重的债务压力也使开发商不得不降价求售，以填补资金缺口。

    进来多家国际金融机构近期纷纷预警，指2012年大陆房地产信托大量到期，但由于销售进帐不力及短期债务压力的问题，2012年部分建商可能面临现金流危机。

    大陆房地产行业经历多次调控后，过去推动其高速发展的多种因素已经渐渐消退，加上信贷政策紧缩，使房地产业正陷入一个全行业缺钱的困局之中。世联地产董事长陈劲松也在其微博（微网志）表示，「2012年房企最大危机就是债务危机」。

    大陆经济之声引述人行货币政策委员会委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵表示，「2012年中国经济最大不确定性来自房地产」，但他也表示房地产崩溃的可能性非常小。