据《每日电讯报》报导，RP Data数据显示，尽管悉尼多地房屋滞销甚至销量大减，在截止去年11月的一年中，黑镇（Blacktown）却卖出了488套独立房，均价上涨2.7%至38万元。这颗西悉尼明珠已成为全悉尼房产最畅销的城区。

　　根据RP Data数据，黑镇在此期间的单元房销量亦非常稳定，年销售317套，平均房价仍保持在此前一年的28.7万元。地处市中心、商业活动兴旺、十几个康乐中心遍布各地是黑镇的优势，但它最大的吸引力在于房屋均价远远低于悉尼地区的48.5万元。

　　地产中介Starr Partners的黑镇主管福摩萨（Daniel Formosa）表示，2012年才刚开始不久，但黑镇房市的表现已非常出色。近几周来，福摩萨的办公室每周都会收到近300份买家咨询。买家们要找的都是三居室或者四居室的独立房，此类房型的需求远远大于供给。“我们今年已卖出了20套房，优质塑料板屋售价在35万元至42万元之间，外表美观的砖房的平均售价则为38万元至45万元。”

　　RP Data-Rismark房价指数显示，去年悉尼房产贬值0.3%，而黑镇的房价却逆势上扬2.7%。调研公司 SQM Research的创始人克里斯托弗（Louis Christopher）表示，黑镇受欢迎的理由有很多。“黑镇有铁路经过，而且靠近轨道连接线和 M7公路，当然该区的房价也相对低廉。”他说，悉尼的中等收入买家为了买到更大的平价房已逐渐开始向西边转移，黑镇及其周边的地区预计将深受欢迎。

　　此外，克里斯托弗还指出：“现在大悉尼地区的房屋空置率均出现下降，黑镇也不例外，其房屋空置率从去年的1.1%下降至0.9%。”不过，他提醒道，如果失业率和商银利息提高，房价可能会再次微跌。“但目前在黑镇买房投资还是比较安全的，因为它的表现很可能将超出悉尼整体地区。”