据本国一间银行所做的调查显示，有八成柏文大厦的买家担心未来无力负担按揭供款。即使如此，仍有人每月愿支付逾400元的管理费，换取较舒适、方便的生活，这类居民以多伦多市占最多，达四成。

多市四成人愿月付逾400元管理费

对於最近外界预测，由於柏文大厦供应量过多，令未来楼价有下调压力，委托研究公司进行今次调查的道明加拿大银行按揭顾问部总裁Farhaneh Haque对准业主的忠告是，若买家只想置业作收租用途，可能须考虑购买一个面积较小的单位。

相反，买家若想透过买柏文单位作为上车盘，从而「累积弹药」，为未来买屋作准备，则须要三思，详细考虑柏文单位售价一旦下跌，对日後套现可能带来的影响。

Haque又提醒市民，居住柏文大厦所享受的舒适与方便，确是很多市民所响往；然而，市民决定置业时，须量力而为，应评估自己能否同时兼顾按揭供款及管理费，避免出现供款困难的困局。

该个全国性调查访问了来自多市、温哥华、卡加利及满地可的1,453名现任或准柏文业主。其中八成一受访者担心日後未必能负担按揭供款。

虽然不少准买家担心未来供款，但当中仍甘愿付出每月以数百元计的管理费，其中有四成多市业主(或准业主)愿意每月支付超过400元的管理费，较全国的二成一多出近1倍；愿意支付每月超过600元管理费的多伦多业主亦有一成七。

为未雨绸缪，有两成九受访者会在每月开支预算中预留资金，应付管理费日後的增幅；另有36%人则表示，若管理费上升，可能要削减日常开支，但尚可应付。

近九成五的受访者表示，他们选择柏文大厦时，首要侧重大厦节能效能及室内装修，其次是保安充足及低管理费，接近公共交通工具设施则是第5项的考虑因素。