温市多市伦敦新加坡 中国富豪海外置业热点

最新的中国房地产报告显示，温哥华已经成为中国投资者海外投资买楼的四大热点之一，而且仍是「不问房价」的大手笔买楼。本地经纪则认为大温拥有傲人的居住环境，应是「四城之最」，必是中国富豪海外买楼的首选。

中国房地产谘询公司高力国际的最新研究报告指出，2012年温哥华、多伦多、伦敦和新加坡四地将成为中国投资者海外买楼的四大热点，内地买家佔当地境外投资者约20%至40%。

高力国际北亚区董事总经理柳维伦强调，中国买家在加拿大买楼时，就算先前楼价处于高点，租金回报率也偏低，但仍是「不问房价」的大手笔投资。他认为中国买家主要考虑移民以及贷款这类技术环节，对房价则不太关注。

有本地地产经纪认为，虽然温哥华与多伦多、英国伦敦、新加坡等叁个城市同列海外购房四大热点，但温哥华的气候及居住环境相比其他叁地更为优秀。

他称温哥华房价虽然高，但仍比英国伦敦及新加坡便宜，对中国富豪来说应是四大热点之首选。

高力国际报告：中国买家推温哥华房价年涨9%

在中国房产市场限购措施推行以来，一些财力雄厚的中国买家将投资目标转向了海外房产市场。

房地产咨询公司高力国际公布报告称，2012年温哥华、多伦多、伦敦和新加坡四地将成为中国投资者海外购房的四大热门地。目前，内地买家占当地境外投资者的比例约为20%至40%。

内地买家推动温哥华房价 年涨幅9%

报告指出，过去20年，中国内地投资者在加拿大购置房产呈上涨趋势。其中温哥华是大陆居民移民或留学国外的首选城市。据统计，中国移民占温哥华整个城市人口约30%。受到中国大陆投资者的积极影响，温哥华及多伦多的住宅价格在过去的6年中平均年上涨幅度分别为9%及7%。

高力国际指出，在加拿大，来自内地的投资者主要是为子女教育考虑，他们大多选择一室或两室的小户型房源。另外购房群体有年轻化的趋势，年轻的留学生购置大户型、豪宅的趋势明显增加