爱憎中国买家

阳光灿烂的某一天，带客户去看Open House，那是一间一房的公寓，就在UBC旁边。

从照片看，十几年的公寓打理得非常有品味，是搬进去就可以住得那一种，不需要再花钱整修。我与客户带着期待的心情走进去，哇!满满一屋子的人，有坐有站，还有小孩在地上玩，把地毯与傢俱弄得有点乱。

本以为是屋主在家，后来才发现屋主是洋人，而在场的都是华人，全部用中文大声交谈，老老小小就待在屋裡不走，让空间显得十分拥挤。

那些人不知为了什么，就一直在别人的屋裡高谈阔论，卖方经纪人有点无奈，因为其他想看房子的，都因为空间太狭窄而仓促看一眼离开。可是，这位洋人经纪不敢制止，「说不定他们会买」。

我还听过更夸张的，叁个家庭大概有十几人，就在人家豪宅的客厅坐下来。交换彼此购屋心得，而且一谈就是一小时。卖方经纪人以为他们彼此认识，结果不是，他们完全不认识，就是在看房子的时候碰到。

当时屋主就在自己的车子裡坐着，以为看屋的人停留十几分鐘看看就会走了，没想到他们却流连不去，而且叁个家庭都没有在看房子，后来也没人下Offer，纯粹利用约看房屋的时间联谊感情。

中国人的大量移入，已经逐渐改变这裡的Open House型态。人家把房门打开，让陌生人进来看，塬是为了卖房子，大多数屋主为了让参观者没有顾忌，都会故意离开。可是，部分中国客不但看房子，还要坐沙发、坐床，开每一个柜子，甚至大人在楼下提出问题跟经纪人讨论，小孩已上楼闹翻天。

大部分的地产经纪人都敢怒而不敢言，因为中国客一旦煺场，大多数的房子都卖不出去，特别是高价位的房子。

不仅是看房子的时候随心所欲，有些中国客进了卖场也无拘无束，商家摆得漂漂亮亮的桌椅垫子床舖，全部被孩子们玩得乱七八糟，样品屋成了狗窝。「很奇怪，那些父母都不制止，就让小孩们在那裡随便玩，我们制止也不是，不制止也不是，整个卖场的水平降低许多。」一位在列治文傢饰大卖场工作者说。

中国客有钱，店家能忍就忍。一胎化政策下的孩子，个个像小霸王，想做成生意的，只好忍气吞声。

也许这些父母们并没有觉得自己不对，也不认为自己的孩子有错。据说有些爱孩子的父母，还会在超市中把人家包装好的食物打开，先让孩子们试吃看看，才决定买不买。华人所经营的超市，都碰过类似的难题。

中国买家，叫人又爱又恨。没有这群人，温哥华的经济不会优成这样，没有人敢得罪他们。可是，中国人以自己的方式，把每个地方都变成China Town，对整体的生活品质，也是一个很大的衝击。

到处都是Chinatown

有一位住在UBC附近二十几年的朋友，最近悄悄搬离大学城，理由是「这个地方愈来愈像Chinatown，我不是那么喜欢。」

相反地，另一位朋友从Maple Ridge搬到Metrotown，为了「可以不用说英文，生活方便，是新的Chinatown。」

当传统的Chinatown在温哥华东区正努力与游民聚集区划清界线时，由新移民所打造的新中国城，正在各个不同地区逐渐成形。最明显的，就是UBC与Metrotown这两个区块，俨然有中国人城的趋势。

聚集在UBC的华人，多数是为了孩子，希望挤进最好的小学、中学，然后顺利进入UBC就读。有些移民一报到就在那一区租屋居住，然后买屋换屋，他们不在乎是否拥有土地所有权，只希望孩子嬴在起跑点。

往Metrotown迁移的，则是为了工作与生活上的便利，希望很容易能买到华人爱吃的食品，而且还能不开车去打工，节省生活成本。

华人集中在一起，最大的好处是「语言通」，「文化没隔阂」，而且中国餐厅与超市应运而生，想吃什么都买得到，与移民前的生活不相上下。最大的缺点是公共事务没人关心，公共场合吵杂脏乱，每个人都只关心自己。

那位搬离UBC的朋友，就是因为他所居住的大楼所有维修议案都被华人邻居否决，才气得搬家。他说，华人自以为聪明，以为不通过维修案就不必花钱，却不知以后可能会花更多钱，他很失望，不想再与那群人当邻居。

在房屋保养与公共事务的投入上，华人确实比较保守。房子住到烂都不保养，屋顶非得等漏水才换，别人家的事儘管别管，自己的领域不要被侵犯就好。华人的价值观正逐渐改变加拿大的城市风貌。

到处都是Chinatown，从正面看是华人无所不在，影响力正在增加中。从负面看则表示华人还是习惯自己的小圈圈，不愿意更积极融入新国家新社会。